更新日期:2008/02/26 09:58 轉寄時報資訊記者【陳汶彬北京報導】

北京的建築既新穎又先進，房子漲價空間大，針對買房的旅行團正悄然成形，有意在北京置產的台灣人，有請建築師帶團看房。

在報導過李祖源於「奧運公園中心區」主題館「鳥巢」和「水立方」正對面所設計興建的「盤古大觀」高級住宅大樓後，那種一間房的售價換算成台幣都在1億5千萬的高價房，也招致台灣投資客的興趣，對於紛至沓來的詢問電話，旅行社的炒樓團終於成行。

由建築師領軍前往北京看房子、買房子的旅行團之所以成形，理由在於建築師對住家環境、生活功能、建築物風格、以致於建材、隔間，甚至設計裝潢的專業，能夠在最短時間，讓團友參觀到最多世界級建築師的作品，既省時間又能精準直指標地，所以聲勢大好；不過，建築師只以其專業領團友看房子，並不仲介買房。

　■建外SOHO 開創建築新視野

建外SOHO沒有圍牆，18棟樓被16條小街交叉穿梭串連，開放式的空間打破了北京胡同和四合院的陳舊建築方式，這個由日本人山本理顯設計的房子，開創了北京建築的新視野，也賦予新一代革命式的生活模式。

集住家、商場和辦公室於一體的新式建築，以純白外觀和無拘束的空間，營造出本身的格局，也打破了建築物一定要貼著路面蓋的窠臼，它轉個角度，讓你一眼可以看到兩個面，在傳統的建築層面上呈現不同的風格，對這種住家環境你也不會感到不安全，因為警衛就在轉腳處。

　■當代MOMA 連結串起生活圈

「當代MOMA」也很誇張，正在趕工中的9棟建築物高低錯落在6公頃的空地上，美國建築師史蒂芬霍爾讓綠地和堆起的小山丘，連結和串出營造複合式功能的生活空間，5座小山丘將針對不同的年齡層，設計幼兒遊樂園、青少年釋放精力的園地和中老年人清閒的休憩環境，住家可以各取所需。

9棟建築物的高樓層全部以樓梯相接通，讓住家可以經由空中廊梯，不需舟車勞頓，也不用風吹雨淋，即可輕鬆地在社區的通道上游泳，到娛樂城看電影，商店街用餐和購物；對整個社區的污水處理更有一套方式，將由管理公司收集住戶排放水，經處理後去澆灌公共綠地，建物也以節約能源的綠建築原則設計，都為北京的樣貌帶來新氣象。

北京大學建築學院副教授王昀為「財政大廈」設計出前衛兼顧環保的大樓。鵝黃色的外觀雄偉矗立，大廈外圍加上一四方框好像框住四方財，挺拔有造型；牆壁和大廈頂挖出無數碩大的圓孔窗以採光，從內部看白色的牆壁搭配黑色條紋的大理石板，線條和顏色都展現簡潔柔和，同時成為照壁般有反光作用，兼具節約能源的功能，這些創意性的建築也只有在大跨步的北京公部門才得見，參觀過的台灣建築師當場搖頭、嘆息、扼腕，最後露出欣羨的眼光。

　■盧師山莊 宛如公園

盧師山莊是王昀教授在北京西山區，為坊間建商所設計的別墅，共有50棟，建物清一色採白色，占地寬，公共空間整理得宛如一座公園，乾淨、清爽、花木扶疏，在午後的陽光照射下，呈現的是一股靜謐的氛圍，據說已快售罊。